在宿豫的城市肌理中，有一处空间，既承载着地域文化的根脉，也生长着多元艺术的活力。它就是宿豫文化艺术中心——一个无需远行，便能与美好不期而遇的人文栖息地。项目一期工程宿豫大剧院已经运营多年，积累了大量的口碑，凝聚了一批热爱文艺的群体，现在二期工程已经建设完毕，全业态招商预计2026年五月开业。

宿豫文化艺术中心是由宿迁裕丰产发投资7亿元建设，其是宿豫国资委旗下区属国有企业，主营业务涵盖国有资产经营管理、政府重大建设项目开发、建设工程施工、新能源技术服务及股权投资等领域，对外投资企业26家，涉及交通运输、房地产、商务服务等行业。项目坐拥京东商圈，紧邻市重大产业项目，预计27年底周边3KM人口将增加至40万人，形成“工作-生活-休闲”一体化生态圈。

宿豫文化艺术中心二期项目建筑面积超10万方，定位于文化格调主题商业中心，是融合文化、艺术、体育、教培以及商业的融合体，形成首家体验性、创意性、艺术性的慢生活购物公园。

二期项目共有三栋建筑，均为三层，规划店铺100+，地下+地下停车位超700+，A栋阅文阁、B栋欢乐趣、C栋潮乐汇以及1万方中央草坪及儿童游乐设施、景观步道等，绿地覆盖率超25%。基于周边消费客群多以年轻客群和办公人群为主，精准锁定高价值消费者，A栋5800㎡图书馆以及配套文具、数码、轻餐、谷子店及文创店；B栋6000㎡柠檬全民运动中心、计划引进喆季城市新奥莱、儿童欢聚场以及配套美食和零售业态；C栋影院、超市、酒吧、台球、网咖、KTV、足疗以及品牌餐饮。

基于“城市微独家”的核心概念，项目打破传统商业业态的边界，构建了“文化艺术+商业配套”的多元融合业态体系，既满足市民的文艺需求，又覆盖日常生活的方方面面，形成独一无二的商业生态闭环。

• 文化艺术核心：以图书馆、宿豫大剧院为核心，提供图书阅读、文化演艺、艺术展览等服务，打造市民的精神文化家园，树立项目的文化标杆形象。 • 健康生活配套：引入连锁品牌柠檬全民运动中心，设置泳池、球场、健身房，配备专业的器材设备和教练团队，满足市民对健康生活的追求，与文化消费形成互补。 • 便民生活服务：规划大型精品超市，提供新鲜果蔬、日用百货等商品，打造“家门口的便民超市”，保障周边居民的日常生活需求。 • 特色餐饮聚集：汇集各类特色餐饮品牌，涵盖中餐、西餐、快餐、休闲茶饮等多种类型，满足不同客群的饮食需求，成为市民聚餐、休闲的首选之地。 • 奥莱零售体验：引入知名奥莱零售品牌，以“品牌+折扣”的模式，打造高性价比的购物场景，吸引追求品质与实惠的消费群体，填补区域奥莱零售的空白。 • 娱乐潮玩汇聚：项目规划引进知名院线、量贩式KTV、电竞馆、电玩城、手游等对于年轻客群吸引性极强的互动娱乐方式，填补周边电商从业群体的娱乐需求，是私人聚会、团队游乐、公司团建的必去之处。

各业态之间相互引流、互补共生，形成独特的文娱购消费体验，让市民在参与文化活动、享受健康生活的同时，轻松实现购物、餐饮等需求，极大提升了项目的客群粘性和消费频次。

项目地址：江苏省宿迁市宿豫区西湖东路与汉江路交汇处（宿豫大剧院东侧）

招商热线：0527-80806600